1973〜1983年築, 専有面積85.24㎡〜105.24㎡の平均販売価格
埼玉県
21.9万円/㎡
前年比-2.9%
所沢市
17.1万円/㎡
前年比+13.3%
小手指ハイツF棟
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩2分
1978年築 / 7階建 / 88戸 / SRC造
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5階 / 95.24㎡の場合
相場
2,417万円
25.4万円/㎡
1,439
2,091
2,742
3,394
AI査定結果
推定相場価格
2,417万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,091万円〜2,742万円
22.0万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月8日
小手指ハイツF棟
2,280万円（23.9万円/㎡）/ 5階 / 95.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は31.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 2,280万円 | 23.9万円 | 5階 | 95.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 2,290万円 | 29.9万円 | 2階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,680万円 | 21.9万円 | 4階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 2,790万円 | 38.3万円 | 2階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 2,690万円 | 35.1万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,790万円 | 36.4万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 2,880万円 | 37.6万円 | 2階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,890万円 | 37.7万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,080万円 | 40.2万円 | 2階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 1,930万円 | 25.2万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 2,150万円 | 28.0万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 2,580万円 | 33.7万円 | 3階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,180万円 | 25.7万円 | 6階 | 84.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/08 | 3,080万円 | 40.2万円 | 4階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 2,380万円 | 28.0万円 | 6階 | 84.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,280万円 | 26.8万円 | 4階 | 84.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 2,480万円 | 29.2万円 | 6階 | 84.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/07 | 2,700万円 | 31.8万円 | 6階 | 84.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 1,780万円 | 23.2万円 | 4階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 2,780万円 | 36.3万円 | 2階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 小手指ハイツF棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 2,280万円 | 23.9万円 | 95.24㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 小手指ハイツC棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 小手指ハイツR棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 2,180万円 | 23.4万円 | 93.1㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2021/12/17 | 小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 新所沢スカイハイツ 所沢市上新井五丁目 | 新所沢駅15分 | 1,650万円 | 21.9万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.9%下落、所沢市では13.3%上昇しています。